プレシオ・南ユーカリが丘

  • 千葉県佐倉市南ユーカリが丘

  • 京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 14階建 / 277戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,600万円
39.2万円/㎡
相場
2,556万円
38.5万円/㎡
2,169
2,427
2,685
2,943
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜2,685万円
36.6万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月30日
プレシオ・南ユーカリが丘
2,600万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 66.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/172,600万円39.2万円2階 66.4㎡ 2LDK西
2025/04/042,720万円40.9万円5階 66.43㎡ 2LDK西
2025/01/272,780万円41.2万円4階 67.46㎡ 2LDK東
2024/06/283,430万円45.4万円1階 75.63㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17
プレシオ・南ユーカリが丘
佐倉市南ユーカリが丘
ユーカリが丘駅2分 2,600万円39.2万円66.4㎡2LDK2階 / 14階建 西2005年277戸SRC
2025/04/04ビオ・ウイングユーカリが丘
佐倉市宮ノ台六丁目
中学校駅1分 2,700万円35.8万円75.33㎡3LDK3階 / 13階建 南2009年323戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、佐倉市では38.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は佐倉市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
佐倉市
39.2万円/㎡
前年比+38.8%

マンション概要

マンション名プレシオ・南ユーカリが丘
所在地千葉県佐倉市南ユーカリが丘
交通京成本線ユーカリが丘駅徒歩2分
築年月2005年
階数14階建
総戸数277戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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